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3月16日,據彭博社報道,中國香港特區金管局上調基準利率至1.25%。
2016年12月15日,在美聯儲宣布年內首次加息之后,彭博報道稱,香港金管局也隨后表示,將基準利率從0.75%上調至1%,即加息25個基點。
瑞信發表報告認為,受制于聯系匯率,美國加息勢影響香港,令消費及投資活動放緩,但根據過往三次經驗,美國的加息周期對香港的影響不一。
瑞信表示,目前市民的供樓負擔能力轉強,銀行體系結余高企,加上銀行信貸質素改善兼資本充足,認為今次美國加息周期對香港的影響不會太激烈。
瑞信續稱,香港的按揭利率普遍以最優惠利率掛鉤的按息封頂,認為銀行短期內不會上調最優惠利率,認為樓市的風險在于樓價創新高,及供應增加的問題。
地產股方面,瑞信稱在憧憬發展商今年持續推新盤下,今年至今地產股跑贏恒生指數21%,但美國步入加息周期,地產股再升的空間有限。
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